Działka usługowa (UC) w Sobieszynie, naprzeciwko nowopowstałej Stokrotki, bezpośrednio przy drodze Nr 48, blisko ekspresówki S17, z dużym budynkiem o pow. 550 mkw pod lokale handlowo-usługowe z zapleczem biurowym i socjalnym na wynajem lub zakład produkcyjny z magazynem, usługi logistyczne, hurtownię, przetwórnię warzyw, chłodnię itp. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wszystkie plany, projekty budynku i pozostałą dokumentację. Zaplecze socjalne umożliwia zamieszkanie lub zakwaterowanie pracowników.

Obejrzyj załączony film z prezentacją nieruchomości!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Sobieszynie, przy drodze krajowej nr 48 (Tomaszów Mazowiecki Dęblin Kock), 12 kilometrów od drogi ekspresowej S17 (Warszawa Lublin Hrebenne), 120 kilometrów od Warszawy, 75 od Lublina. Świetna lokalizacja na przeciwko nowopowstałej Stokrotki, zapewnia stały napływ klientów. Miejsce idealne pod lokale handlowo-usługowe, salon urody albo biuro rachunkowe. Do posesji jest dobry dojazd i przestrzeń parkingowa dla samochodów ciężarowych, co ułatwia prowadzenie działalności produkcyjnej, załadunków i rozładunków o dowolnej porze dnia.

Działka:

Powierzchnia 2782 mkw, przeznaczenie w całości pod usługi komercyjne i nieuciążliwe rzemiosło (produkcję). Działka w części zabudowanej posiada utwardzony plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, dużą bramę wjazdową, jest też w całości ogrodzona.

Do budynku przyłączony jest wodociąg miejski oraz prąd w ilości przemysłowej, znajduje się też duże szambo.

Budynek:

Budynek pierwotnie służył jako przetwórnia owocowo-warzywna z chłodnią. W późniejszym czasie został częściowo podzielony lekką zabudową na mniejsze pomieszczenia, także część mieszkalną.

Całkowita powierzchnia to 550 mkw na dwóch kondygnacjach, w tym hale o wysokości ok. 4,5 metra, pomieszczenia magazynowe, biurowe, zaplecze socjalne i część mieszkalna (np. dla pracowników lub właścicieli). Całość można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Budynek posiada rampę załadunkową, 5 wejść, w tym także duże np. do załadunku wózkiem widłowym, wentylację przemysłową, instalację alarmową i inne niezbędne udogodnienia.

Z boku i z tyłu budynku mamy dodatkową przestrzeń parkingową, magazynową oraz pozostałą część działki do zagospodarowania.

Nasza opinia:

-duża działka w świetnej lokalizacji
-budynek pod lokale handlowe, biurowe, produkcję, z częścią mieszkalną
-przy DK nr 48, blisko ekspresówki S17
-dobra cena

Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?

Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )